В Южно-Казахстанской области свыше 100 проблемных заемщиков ипотечных кредитов смогли воспользоваться государственной программой рефинансирования ипотечно-жилищных займов. Однако, по мнению руководителей ряда общественных правозащитных организаций, в программу смогли попасть далеко не все заемщики, которые по объективным причинам или в связи с форс-мажорными обстоятельствами утратили свою платежеспособность.
Общественные организации Южно-Казахстанской области выступили единым фронтом, добиваясь изменений в условиях рефинансирования ипотечно-жилищных займов по государственной программе, запущенной в апреле прошлого года. По мнению общественников, эта программа хоть и имеет ряд положительных моментов, в целом мало соответствовала нуждам большинства южноказахстанских проблемных заемщиков. Теперь же, благодаря действиям активистов, ситуация изменилась.
«Для нашей области эта программа не совсем подходит. Может, 10-20 процентов попадает, но в основном не могут попасть, зачастую из-за превышения жилой площади. У нас в большинстве своем дома саманные. Мы написали дополнение — площадь увеличили, сделали не общую, а только жилую квадратуру — 120 кв. метров. Что касается социально уязвимого населения, то изначально в программе значились граждане, у кого дети до 18 лет. Мы тоже сделали дополнение и теперь возраст детей увеличен до 23 лет, если они учатся в университете и могут подтвердить это документами», — рассказала Гульайша Мусилтаева, председатель ОО «Защитим народу жилье».
Действия правозащитников оказались весьма результативными, и количество проблемных заемщиков стало сокращаться.
«В моем общественном объединении есть сто человек, которые не могли решить эту проблему. Теперь уже 50 процентов вошли в эту программу, и уже с ноября оплачивают кредит по новому договору», — пояснила Гаухар Ашикбаева председатель ОО «Единственное жилье».
Общественники отмечают, что программа вовсе не рассчитана на рефинансирование ипотечных кредитов абсолютно всех заемщиков. И за тем, как она реализуется, будет обеспечен строгий контроль не только со стороны уполномоченных органов, но и самих общественников.
«Пусть заемщики не думают, что сейчас всем дадут 3 процента. Нет, такого не будет. Мы будем держать под контролем. Наш Президент уже не раз выделял средства для помощи проблемным заемщикам. Но их раздали сватьям, братьям, а те, кто действительно не могут вернуть кредит, остались со своими проблемами. Мы теперь будем держать это под контролем», — подчеркнул Ахмед Абдумавлен, зампредседателя ОО «Защитим свой дом».
Напомним, проблемы погашения ипотечных кредитов стали причиной нескольких серьезных социальных инцидентов. Программа рефинансирования была разработана Национальным банком и направлена не на списание долгов проблемных заемщиков, а на облегчение условий обслуживания ипотечных кредитов.
Данил Шемратов.
