За год цены на вторичное жилье в Казахстане выросли

За год цены на вторичное жилье в Казахстане выросли

За год цены на жилье на вторичном рынке Астаны, согласно данным Комитета по статистике РК, увеличились на 11.3%. При этом в Алматы аппетиты собственников повысились только на 1.2%, передает  newtimes.kz с ссылкой на krisha.kz.

Также максимальная прибавка на вторичку в ноябре 2018 года по сравнению с аналогичным месяцем 2017-го зафиксирована в Кызылорде (+6.8%), Костанае (+3.7%) и Шымкенте (+3.1%). Отрицательная динамика в Актау (—7.1%), Таразе (—4.8%) и Актобе (—1.9%).

В целом по РК средние цены на такое жилье выросли на 1.7%.

В то же время за месяц (ноябрь к октябрю этого года) средние цены на вторичку в РК поднялись на 0.4%, до 185.6 тыс тенге за 1 кв м, за счет четырех городов: Туркестана (+5.8%), Астаны (+1.4%), Уральска (+0.6%) и Алматы (+0.5%).

По итогам месяца самые дорогие квартиры на вторичном рынке в Астане (350.1 тыс тенге за 1 кв м), Алматы (343.9 тыс) и Атырау (261.9 тыс). Самые дешевые в Кызылорде (132.1 тыс тенге за 1 кв. м), Жезказгане (143.9 тыс) и Актобе (148.6 тыс).

Также внушительное повышение за год зафиксировано на рынке арендного жилья республики — Жезказган (+37.2%), Тараз (+8.9%) и Астана (+8.7%). Отрицательной динамики нет.

Среднереспубликанское значение: +7.1%.

За месяц арендные ставки в РК выросли на 1.2%, до 1 383 тенге за квадрат. В итоге самая дорогая аренда в Астане (2 751 тенге за 1 кв м), Алматы (2 265) и Актау (2 047). Самая дешевая в Таразе (1 015), Талдыкоргане (1 038) и Семее (1 131).

Что касается первичного рынка, то, по информации Комстата, средняя цена за год увеличилась на 2.2%. Максимум в Астане (+5.5%), Шымкенте (+5.4%) и Петропавловске (+3.7%).

Падение цен на новые дома отмечено только в Кокшетау (—4.5%).

За месяц же цены продажи поднялись на 0.1%, до 265.7 тыс тенге за 1 квадратный метр. В итоге самая дорогая первичка находится в Астане (337.6 тыс тенге за 1 кв. м), Алматы (327.4 тыс) и Атырау (326.3 тыс). Минимальные цены зафиксированы в Таразе, Петропавловске и Кызылорде: 116 тыс, 140 тыс и 141 тыс тенге за квадрат соответственно.