В Шымкенте готовят изменения в генеральный план города. На общественных слушаниях представили предложения по развитию мегаполиса до 2045 года. Однако некоторые решения вызвали обеспокоенность жителей. Больше всего вопросов возникло из-за красных линий, в границах которых оказались частные дома и земельные участки.
На встрече горожане рассказали о проблемах, с которыми столкнулись после утверждения действующего генплана в 2023 году.
Один из жителей сообщил, что в 2022 году приобрёл земельный участок в жилом массиве Кайнарбулак Каратауского района и планировал построить дом. Однако позднее выяснилось, что территория попала в границы красных линий.
Другие участники слушаний подняли вопрос о недвижимости на улице Тажибаевой. По их словам, дома по обеим сторонам улицы оказались в зоне планируемого развития дорожной инфраструктуры. Жители утверждают, что из-за этого возникают сложности с продажей недвижимости и оформлением документов.
Представители разработчиков пояснили, что в генеральном плане, утверждённом в 2023 году, были выявлены ошибки и недочёты, которые теперь намерены исправить.
При этом до утверждения обновлённого документа существующее использование земельных участков и дороги, по словам специалистов, останется без изменений. Официальные разъяснения по конкретным объектам обещают предоставить после принятия генплана.
Исполняющий обязанности руководителя КГУ «Шымкентбасжоспар» Нурлан Архабаев сообщил, что необходимость корректировок связана с активным развитием города и изменением потребностей в инфраструктуре.
В частности, изменения затронут территорию аэропорта, строительство дополнительных подъездных дорог, размещение промышленных объектов и развитие транспортной сети.
Кроме того, специалисты намерены уточнить границы сейсмоопасных территорий, которые не были полностью отражены в предыдущем документе. Планируется также пересмотреть красные линии отдельных улиц и их проектную ширину.
Отдельное внимание уделят развитию инженерных коммуникаций. С учётом прогнозируемого роста населения до 2045 года в Шымкенте предусмотрят дополнительные источники водоснабжения, расширение канализационной системы и строительство новых коммунальных сетей.
По словам представителя ТОО «Проектная фирма «Градо» Махабат Нурахметовой, город будет развиваться преимущественно в северном, юго-западном, западном и восточном направлениях.
В северной части Шымкента планируется строительство многоэтажных жилых домов и дальнейшее развитие индустриальной зоны.
Существенные изменения предусмотрены и в социальной инфраструктуре.
«Сегодня в Шымкенте насчитывается 301 школа. С учётом роста населения и темпов развития города до 2045 года планируется построить ещё 225 школ и 430 детских садов», — сообщила Махабат Нурахметова.
Разработчики подчёркивают, что предложенные изменения пока находятся на стадии обсуждения. Жители могут ознакомиться с проектными материалами и направить свои замечания.
Где ознакомиться с проектом генплана Шымкента
Городское управление архитектуры и градостроительства находится по адресу: улица Аргынбекова, 313, пятый этаж.
Предложения и замечания можно направить:
Электронная почта: shymkent.saulet@gmail.com
WhatsApp: +7 778 475 18 37
Окончательные решения по корректировке генерального плана будут приниматься после завершения предусмотренных процедур рассмотрения и утверждения проекта.
