Какие дома в Шымкенте снесут по реновации?

В городском Управлении строительства поделились списком домов, подлежащих сносу по программе реновации. В общей сложности согласно списку, с 2025 по 2029 годы местное правительство намерено снести 67 домов, передает OTYRAR.

Принцип реновации прост: старые дома сносят, а на их месте строят новые. Собственникам за счет инвесторов предоставляются съемные квартиры или же денежная компенсация на время строительства. таким образом решаются сразу две проблемы. Во-первых, город избавляется от старых ветхих построек, улучшая свой архитектурный облик.

Во-вторых, горожане смогут улучшить свои жилищные условия практически бесплатно, правда придется немного подождать.

Почему практически бесплатно? 

«Инвестор с каждым собственником договаривается лично. Квартиры в старых типовых домах были маленькие. И может быть такое, что условно вместо 50 кв метров собственник получает 55 кв м или 60 кв м, а может и больше. В договоре все прописывается. Сколько квадратных метров застройщик готов предоставить безвозмездно, это может быть 5 кв м или 10, все индивиудально. В каких случаях будет доплата и по какой стоимости, обговаривается на месте. Законность сделки контролируем мы, СПК Шымкент«, — уточнил Жансерик Калибеков Асхатович, заместитель директора Департамента реализации проектов и развития инфраструктуры СПК Шымкента.

К слову, первые ласточка программы реновации, это дом по улице Толе би. В 2023 году съемочная группа телеканала OTYRAR побывала на месте. Правда, по словам Жансерика Калибекова, именно эти дома еще не снесены, процесс затянулся.

Выпуск проекта «Есть вопросы» от 2023 года, дом, попадающий на реновацию на 19-ой минуте. 

«Там проблема с земельным участком. Он зарегистрирован как объект кондоминимума, общая долевая собственность. И сейчас инвестор занимается документацией, переоформлением земельного участка. Что касается собственников, они живут в своих домах, еще не было сноса, работы ведутся», — говорит Жансерик Калибеков.

Тем не менее программа реновации старого и ветхого жилья работает в своем темпе. Например, с момента старта Программы с участием СПК переселены жители 16 жилых домов, это 169 семей (квартир).  В социально-предпринимательской корпорации уточнили:

4 жилых дома (36 квартир) с участием инвестора — жители временно переселены в арендное жильё за счёт инвестора, который оплачивает аренду до завершения строительства. Строительство новых домов осуществляется на месте ветхих. После окончания строительства жители получат новые квартиры в этих домах. В ближайшее время планируется ввод в эксплуатацию первого дома;

12 жилых домов через СПК. 133 семьям не пришлось ждать строительства. Согласно договору их переселили в уже готовые дома.

Кроме того, в 2025 году планируется переселение жителей ещё двух жилых домов в новые квартиры в рамках дальнейшей реализации Программы.

«Когда аким поменялся, он акцент сделал на зеленую балку. По Нурлыбаева определили 23 дома, двухэтажки там. На зеленой балке полно ветхого, опасного для жизни жилья. Мы находим инвесторов, они строят новые современные дома и самое главное, безопасные. Некоторые земельные участки оставляем под социальные объекты, но это уже вопрос времени. Где не строят дома инвесторы, собственников переселили в уже готовые квартиры. Главная цель реновации — избавиться от небезопасного жилища«, — прокомментировал Руслан Серикбаев, советник председателя правления АО СПК Шымкент.

Какие дома подпадают под реновацию?

И так, вот список домов, рекомендованных к сносу, они попадают по программе реновации. Всего 67 домов. Списком поделились в городском Управлении строительства.

В СПК Шымкента пояснили, что опубликованный перечень отражает лишь объём жилья, требующего реновации. При этом список не является окончательным — он может корректироваться. Жители старых или аварийных домов, которые не включены в программу, вправе коллективно обратиться с просьбой добавить их жильё в проект. Фактически это рабочий план на ближайшие годы, который остаётся открытым для изменений.