В Шымкенте земля уйдет с молотка. Известны земельные участки, которые выставят на аукцион

В феврале в Шымкенте пройдет первый в 2012 году земельный аукцион. Запланирован он на начало месяца. Как нам сообщили в городском отделе земельных отношений, место и время проведения земельного аукциона будут опубликованы в СМИ за 15 дней до его проведения.

А пока даем разъяснения городского отдела земельных отношений о том, как будет
проводиться аукцион и кто может приобрести понравившийся участок земли.

 УЧАСТКИ В ГОРОДЕ – ДЛЯ ЧЕГО?

21 декабря 2011 года депутаты маслихата г. Шымкента утвердили перечень земельных участков, предлагаемых для реализации через земельный аукцион. Определено их целевое назначение. Согласно приложению к решению Шымкентского городского маслихата от 21.12.2011, 9 из 18 участков – отдадут под строительство гаражей, два – под строительство магазина, один – под мастерскую по ремонту обуви, один – под строительство центра по продаже национальных напитков и обслуживанию населения, один – под строительство центра торговли, бани и мастерской по пошиву, один под строительство магазина по продаже ТНП и мастерской по пошиву, один – под строительство двухэтажной аптеки, один – под установку автоматической телефонной станции и один – под строительство центра коммерческого назначения.
Как нам пояснили в земкоме, месторасположение, а также целевое назначение данных земельных участков определялось в соответствии с действующим генеральным планом застройки г. Шымкента, проектами детальной планировки, СНиПами, а также предложениями отдела архитектуры и градостроительства Шымкента.
И главное – указанные земельные участки в настоящее время находятся в госсобственности, процедуры их изъятия для государственных нужд не потребовалось.

АУКЦИОН: ЧТО ПОЧЕМ?
В соответствии с Земельным кодексом РК, Правилами проведения земельных аукционов при проведении торгов по земельным участкам используется английский метод. Суть его заключается в том, что на участок, выставляемый на торги, устанавливается стартовая стоимость и повышающий «шаг», равный 5-10% от стартовой. Участник торга, предложивший наибольшую стоимость земельного участка, объявляется победителем аукциона. Кстати, земельный аукцион является открытой формой проведения торгов на земельные участки. То есть принять в нем участие имеет право любой желающий, заявив об этом в установленном законом порядке.
Что касается стартовой цены каждого участка, то, в соответствии с действующим законодательством, она должна быть не ниже его кадастровой стоимости.
Стартовая стоимость земельных участков, планируемых для реализации через земельные аукционы, будет установлена после утверждения маслихатом Южно-Казахстанской области базовых ставок платы за выкуп земельных участков по г. Шымкенту.
И наконец информация для тех, кого волнует вопрос, вернет ли Шымкент славу самого зеленого города если не всей Средней Азии, то хотя бы Казахстана. Вопрос выделения земельных участков в городе под парковые зоны будет рассматриваться только после утверждения изменений в действующий генеральный план развития территорий Шымкента. А он, как известно, ожидает утверждения в правительстве.

Справка РАБАТа.
Отдел земельных отношений г. Шымкента: Адрес: ул. Туркестанская, 11.

Телефоны: 8 (7252) 53-56-58, 53-52-76, 54-52-47, 53-05-08. Факс: 8 (7252) 53-56-58.

E-Mail: OZO_Shymkent@mail.ru Начальник отдела: Талгат Искаков

Саида ТУРСУМЕТОВА

Автор выражает благодарность за помощь в создании материала заместителю начальника отдела земельных отношений г. Шымкента Аскару Джумышиеву.

КСТАТИ

25 ноября 2011 года в Шымкенте прошел земельный аукцион, на котором было реализовано 28 участков. В результате городская казна пополнилась на 31710000 тенге. А общая стартовая цена всех лотов составляла 28329700 тенге. В отделе земельных отношений не скрывают: шымкентцы особой покупательской активности на ноябрьских торгах не проявили.

 РЕШЕНИЕ ШЫМКЕНТСКОГО ГОРОДСКОГО МАСЛИХАТА № 61/480-4С 21 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА

«Об утверждении перечня земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах (конкурсах, аукционах)»

В соответствии с пунктом 1 статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года, подпунктом 13 пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» и рассмотрев внесенный акиматом города Шымкента перечень земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах (конкурсах, аукционах), городской маслихат РЕШИЛ: утвердить предлагаемый перечень земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах (конкурсах, аукционах) на территории города Шымкента.

М. СЫДЫКОВ, председатель сессии городского маслихата,
Н. БЕКНАЗАРОВ, секретарь городского маслихата.

Приложение к решению шымкентского городского маслихата от 21 декабря 2011 года №61/480-4с