Опрессовка в многоэтажке.

ОПРЕССОВКА: ДЕЛАЙ САМ, КАК МОЖЕШЬ?

Опрессовка в многоэтажке.

Похолодало. Причем весьма ощутимо – мало кто из шымкентцев сегодня, в начале октября, отважится ночевать при открытых настежь окнах, как это было совсем недавно. Готов ли ваш дом к более серьезным холодам? Все ли работы проведены в нем по подготовке к отопительному сезону? Давайте разберемся.
Читатели РАБАТа – в основном это женщины-домкомы – очень просят нас разместить правила по проведению опрессовки, поскольку теплоснабжающие организации открещиваются от нее. Действительно, существуют ли какие-то рекомендации жильцам многоэтажек по проведению опрессовки? С этим вопросом РАБАТ обратился к пресс-секретарю АО «3-Энергоорталык» Шолпан Нысамбековой: «Ежегодно при завершении отопительного сезона домкомам многоэтажек вручается акт, в котором в том числе прописаны мероприятия по подготовке к предстоящему отопительному сезону. С его началом в диспетчерскую нашего предприятия поступает много звонков по запуску тепла в доме. В связи с этим мы настоятельно рекомендуем жителям квартир, расположенных на пятых этажах домов, устанавливать на приборах отопления краны Маевского. Это позволит проводить перезапуск тепла. Опрессовкой домов АО «3-Энергоорталык» не занимается, ее проведение – это обязанность самих жильцов дома. На 1 октября 2012 года опрессовка сделана примерно в 80 % многоэтажного сектора Шымкента».
И все-таки жаль, что до сих пор в Шымкенте не додумались до открытия предприятия, специализирующегося на проведении опрессовки, тем более что потребность в этих услугах колоссальная! Жаль и того, что нет у АО «3-Энергоорталык» своего официального сайта, на котором можно было бы прочесть полезную для таких случаев информацию. Зато в других регионах республики их коллеги уже преуспели в этом. К примеру, на сайте ТОО «Караганды Жылу» даже разместили положение по подготовке к отопительному сезону систем теплопотребления. Учитывая, что советы в общем-то универсальные, приведем их и мы, взяв основное. Дело стоит того. Здесь ключевыми словами являются «Как надо…» и «Как правильно…»

ОПРЕССОВКА ПО ПРАВИЛАМ
Как надо подготовить систему теплопотребления жилого дома к отопительному сезону
1. Назначить лицо, ответственное за тепловое хозяйство, обучить его знаниям «Правил технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей» (ПТЭ), «Правил техники безопасности при эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей» (ПТБ), с обязательным участием представителя теплоснабжающей организации.
2. Подготовить полный пакет технической документации.
3. Произвести госповерку контрольно-измерительных приборов и приборов коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя.
4. Выполнить тепловую изоляцию всех трубопроводов теплоснабжения в пределах подвальных и чердачных помещений.
5. Входные двери подъездов отремонтировать и оборудовать пружинами.
6. Закрыть окна чердаков и подвалов.
7. Восстановить двойное остекление окон лестничных клеток.
8. Обеспечить утепление квартир жильцами.
9. Восстановить теплоизоляцию наружных трубопроводов и арматуры.
10. Провести ревизию и ремонт всей установленной запорной, регулирующей арматуры теплоиспользующих установок.
11. Проверить технические термометры, очистить гильзы с последующей заливкой технического масла.
12. Провести гидропневматическую промывку с механической очисткой элементов систем теплопотребления по окончании отопительного сезона.
13. Провести наладочные мероприятия.
14. Установить опломбированные, госповеренные манометры.

Как правильно произвести опрессовку систем теплопотребления всех элементов

Рис. 1

1. Гидропневматическую промывку (опрессовку) проводить в присутствии представителя энергоснабжающей организации.
2. Оформить наряд-допуск на проведение гидропневматической промывки в соответствии с «Правилами техники безопасности при эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей» (гл.2 пп. 2.1-2.3).
3. Обеспечить отсутствие посторонних лиц во время проведения гидропневматической промывки.
4. Заблаговременно предупредить жильцов жилых домов о проведении промывки.
5. Провести дополнительный инструктаж, с записью под роспись в журнале инструктажа, персонала, принимающего участие в проведении промывки.
6. Уточнить схему разводки системы теплопотребления.
7. Провести ревизию запорной арматуры.
8. Прочистить грязевики и наиболее засоренные отопительные приборы с их демонтажем (снятием).
9. Соединить гибким шлангом подачу воздуха с трубопроводом при помощи двух хомутов, штуцер выполнить с нарезками (ершоный).
10. Закрепить дренажные отводы.
11. Обратный клапан на воздуховоде и после гидропресса притереть и проверить на плотность.
12. В элеваторном узле (ИТП) собрать схему в соответствии с рис. 1.
Обозначения:
1, 2, 3, 4 – задвижки;
6 – компрессор;
5 – вентиль на сбросной линии;
7 – вентили на напорной линии;
8 – обратный клапан;
9, 10 – вентили на стояках.
13. Установить на подмешивающий трубопровод (12) заглушку.
14. Извлечь из элеватора стакан с соплом.
15. Установить манометр после сбросной задвижки.
16. Промывку производить по отдельным стоякам.
17. Открыть вентиль 9, задвижки 1, 3.
18. Закрыть запорную арматуру 2, 4, 10, 7, 5.
19. Заполнить систему водой и поднять давление воды, поступающей в систему до (не менее) 3,0 кгс/см2.
20. Открыть запорную арматуру 7, 5, включить компрессор (6), подавать воздух выше давления подаваемой для промывки воды на 0,2…0,5 кгс/см2, соотношение объемных расходов воздуха и воды (М), поступающих в систему, создать равным
M=L/G=2,
где: L – расход сжатого в компрессоре воздуха, м3/ч;
G – расход воды, м3/ч.
21. Не поднимать давление водовоздушной смеси при промывке свыше 4,5 кгс/см2.
22. Создать скорость прохождения водовоздушной смеси гидропневматической промывки при M=2, V=1,5-3 м/сек (при тех же скоростях, но при M=1 промывка происходит в 1,3-1,5 раза медленнее, при M 23. Прекращать подачу воздуха на 5 минут через каждые 10-15, затем возобновлять в расчетном количестве.
24. Производить промывку водовоздушной смесью до полного осветления сбрасываемой воды, после чего в течение 15 минут промывку производить только водой.
25. Выключить компрессор.
26. Закрыть вентиль 9 на стояке 1.
27. Открыть вентиль 10 на стояке 11.
28. Включить компрессор и производить промывку стояка 11.
29. Производить промывку остальных стояков отопительной системы в той же последовательности.
30. При промывке одноэтажных зданий каждое отдельное здание рассматривается как стояк.
31. По окончании промывки систему отопления здания заполнить сетевой водой (для консервации), составить двусторонний акт.

Порядок выполнения потребителем наладочных работ
1. Установить расчетное дроссельное устройство (сопло, расчетную шайбу) в присутствии представителя энергоснабжающей организации.
2. Заполнить систему отопления сетевой водой, давлением не выше рабочего, для предотвращения присутствия воздуха в системе.
3. Обеспечить сохранность пломбы, установленной энергоснабжающей организацией на дроссельное устройство.
4. Не производить корректировку выполненных наладочных работ самовольно или по устной рекомендации.
Внимание! По завершении опрессовки составляется акт технической готовности системы теплопотребления объекта к приему тепла и теплоносителя, он выдается на один отопительный сезон.

РЕАЛИИ ШЫМКЕНТА
У жительницы дома №10 по улице Кремлевской Татьяны Спивак свое, прямо скажем, настороженное отношение к опрессовке. И вот почему. В два последних года – 2010 и 2011 – с них исправно собирали деньги на проведение опрессовки, но женщина интуитивно чувствовала, что ее не проводили. В августе текущего года она письменно обратилась к гендиректору АО «3-Энергоорталык» Р. Турдахунову с вопросом: «Прошу в письменной форме дать разъяснение о правилах проведения опрессовочных работ в многоквартирном доме. Также прошу указать даты проведения опрессовки и подключения отопления в дом №10 по ул. Кремлевской в два последних отопительных сезона». Ответ был получен оперативно за подписью гендиректора АО «3-Энергоорталык» Р. Турдахунова: «По поводу правил проведения опрессовки внутридомовой системы отопления. Опрессовка проводится ежегодно после окончания отопительного сезона, согласно инструкции по эксплуатации тепловых сетей. Опрессовка системы отопления – это гидравлическое испытание на герметичность. Эти работы необходимы для того, чтобы выявить, все ли компоненты системы отопления работают исправно, нет ли утечек жидкости.
По вопросу даты проведения опрессовки в жилом доме на отопительные сезоны 2010-2011г.г. и 2011-2012г.г. сообщаем следующее. Мероприятия по подготовке теплового хозяйства вашего жилого дома к отопительному сезону 2010-2011г.г. (за №127 от 14.04.10г.) и к отопительному сезону 2011-2012 г.г. (за № 1182 от 27.04.11 г.), выданные инженером службы наладки и тепловой инспекции, жителями жилого дома не были выполнены. В указанные отопительные сезоны на основании распоряжения акима города «О начале отопительного сезона» жилой дом был подключен к централизованной системе теплоснабжения АО «3-Энергоорталык» без технической подготовки.
Для нормального и бесперебойного теплоснабжения в предстоящем отопительном сезоне 2012-2013г.г. жителям ж/дома необходимо произвести подготовительные работы до начала отопительного сезона». А в начале сентября 2012г. Татьяна Спивак получила из этой организации еще один ответ: «Ваш дом находится в зоне обслуживания ГКП «Куатжылуорталык-3». По всем перечисленным вопросам рекомендуем обратиться в данную организацию».
Как ей и посоветовали, Т. Спивак обратилась в ГКП «Куатжылуорталык-3», тем более что слесарь, «проводивший» в их доме опрессовку в течение двух последних лет, Р. Мамбеткулов – штатный сотрудник этой организации. Директор ГКП «Куатжылуорталык-3» Б. Данаев пообещал Т. Спивак, что слесарь Р. Мамбеткулов за присвоение денег, собранных жителями дома №10 по улице Кремлевской за 2010-2011 годы, будет проводить бесплатно в их доме опрессовку за свой счет в свой выходной день. Рано было радоваться. Как сообщила РАБАТу Т. Спивак: «Через три дня Б. Данаев от своих слов отказался. Он сказал, что мне вернут 700 тенге (средства, сданные мною за 2 года на опрессовку). На вопрос, как быть остальным жителям дома, он промолчал. Что нам делать? Наведут ли когда-нибудь порядок в подготовке домов к отопительному сезону?»
Дозвониться до господина Б. Данаева (тел. 56-04-61) – непростая задача, секретарша (имя которой, по ее же мнению, не может разглашаться) под разными предлогами просит перезвонить попозже. Наконец «доступ к уху» обеспечен, но полное разочарование: «Мы доводим тепло только до элеватора, дальше – проблемы жильцов, а этой Спивак просто делать нечего, отвлекает нас от работы. У меня 796 домов!» – посетовал господин Данаев.
Вот так. Просили не беспокоить.

Фарида ШАРАФУТДИНОВА

РАБАТ № 40, 03.10.2012