Ни для кого не секрет, что до сих пор имеют место аферы с куплей-продажей недвижимости. И в очередной раз хотелось бы предостеречь население от возможных мошенничеств.
Прежде чем покупать землю под жилье, нужно ознакомиться со следующими документами продающей стороны:
— акт на право владения земельным участком;
— решение местной администрации о выделении продающему именно этого земельного участка и именно продающему;
— план-проект дома (или от районного отдела архитектуры и градостроительства, или же от другой организации, например, частного проектного бюро);
— удостоверение личности продающего (продавца) (обязательно с ИИН – индивидуальным номером налогоплательщика);
— заявление о согласии на продажу от супруга или супруги или, если брак расторгнут, – копию свидетельства о расторжении брака;
— заявление от совершеннолетних детей (если таковые есть) о согласии на продажу недвижимости, в данном случае земельного участка.
Договор о купле-продаже, а также все вышеуказанные документы должны быть заверены нотариусом.
Покупатели должны иметь удостоверение личности с ИИН.
После совершения сделки следующие документы нужно сдать на регистрацию в ЦОН:
- удостоверение личности с ИИН (оригинал и копию);
- акт на право владения земельным участком (оригинал);
- договор о купле-продаже (оригинал и копию).
СПРАВКА
Шымкентский отдел земельных отношений: г. Шымкент, ул. Туркестанская, 11.
Телефоны: 53-56-58 (факс), 53-52-76, 54-52-47, 53-05-08; e-mail: OZO_Shymkent@mail.ru
Приемные часы: каждый понедельник с 16:00 до 17:00. Начальник отдела – Ахметов Ербол Куланбайулы.
