Ключи от квартиры. Жилье
Иллюстративное фото

В Казахстане введено большое количество программ, с помощью которых можно купить квартиру или даже построить дом, на хороших условиях, даже если у вас нет полной суммы. С этим списком ознакомит Zakon.kz.

Жилстройсбербанк

Вклады в ЖССБ стали самыми популярными на рынке недвижимости. Жилстройсбербанк предлагает несколько способов приобрести жилье, причем неважно есть у вас недвижимость уже или нет.

Промежуточный заем: можно получить заем сразу, если у вас есть 50% от стоимости жилья. Ставка – от 7,5% до 8,5%. Максимальная сумма займа – до 90 000 000 тг. Срок кредитования до 25 лет.

Жилищный заем: можно получить заем по самой низкой в Казахстане ставке, но нужно сначала копить в Жилстройсбербанке, как минимум 3 года, ежемесячно пополнять вклад и накопить не менее 50% от общей стоимости жилья. Ставка – от 3,5% до 5%. Сумма займа – до 100 000 000 тг. 0% комиссия за рассмотрение и организацию займа. Облегченная процедура подтверждения платежеспособности. Срок кредитования до 25 лет.

Нурлы жер

По этой программе можно взять квартиру в жилом комплексе, строящемуся по «Нурлы жер». Купить могут казахстанцы, не имеющие ранее недвижимость. Первоначальный взнос – 20%. Ставка по кредиту – от 5%. Максимальная сумма займа для жителей Нур-Султана, Алматы 25 млн, для других городов – 15 млн. Срок до 20 лет.

7-20-25

Название программы перечисляет сразу все основные условия, которые есть. Ставка – 7%. Первоначальный взнос – не более 20%. Срок кредитования – до 25 лет. В Шымкенте, Атырау, Астане, Актау или Алматы по программе можно приобрести жилье на сумму до 25 млн тенге, в других регионах – до 15 млн тенге. Программа рассчитана только на первичное жилье.

Ипотека в банках второго уровня

Один из не самых выгодных способов покупки – это ипотека через банки второго уровня. Если брать кредит на жилье без каких-либо программ, то есть большая вероятность переплатить в два, а то и в три раза больше стоимости квартиры. У каждого банка есть свои условия. Первоначальный взнос – 0-30%, ставка – 13-16,5%. Срок – до 15-20 лет.

Военный продукт

«Военный продукт» — специальная программа, целью которой является предоставление военнослужащим льготных кредитов с использованием жилищных выплат на покупку жилья. Процентная ставка — от 6 до 8%. Первоначальный взнос от 5%. Срок — до 8 лет.

Бақытты Отбасы

Бақытты Отбасы — новая программа для многодетных семей, участники которой могут получить заем на покупку жилья по беспрецедентно низкой ставке. Процентная ставка — 2% годовых. Первоначальный взнос — 10%. Срок кредитования — до 20 лет. Сумма займа (Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Актау, Атырау) до 15 млн, в остальных – до 10 млн.

Свой дом

“Свой дом” — это собственная программа Жилстройсбербанка, нацеленная на предоставление жилья в новостройках по цене ниже рыночной. Процентная ставка — от 3.5 до 7%. Первоначальный взнос — от 20%. Срок — до 25 лет. Сумма займа – до 90 000 000 тенге.

Арендное жилье с последующим выкупом

Арендное жилье от АО «Самрук-Казына» – это жилье, построенное в рамках программы «Доступное жилье – 2020» для того, чтобы дать возможность разным группам населения приобрести недвижимость. Арендный платеж за 1 кв.м. в городах Нур-Султан и Алматы (при себестоимости строительства 150 000 тенге за 1 кв.м.): на 5 лет – 3160 тенге, на 10 лет -1965 тенге, на 15 лет – 1598 тенге. Арендный платеж за 1 кв.м. регионах РК (при себестоимости строительства 120 000 тенге за 1 кв.м.): на 5 лет – 2528 тенге, на 10 лет – 1572 тенге, на 15 лет 1278 тенге.