Эксперты международной компании Homsters.kz составили рейтинг самых дорогих квартир Шымкента, представленных на вторичном рынке жилья. В ТОП-5 вошли апартаменты, объявления о продаже которых размещены на сайте компании.
Самые дорогие шымкентские апартаменты расположены в районе пересечения улиц Желтоксан и Кунаева. Владельцы четырёхкомнатной квартиры площадью 180 кв. м оценили ее в 97,5 млн. тенге, или $ 291 тыс. Стоимость одного квадратного метра составляет 541,7 тыс. тенге ($1600). Квартира не меблирована, но с чистовой отделкой, новой сантехникой и паркетным полом.
Вторая по стоимости квартира находится на проспекте Бауыржана Момышулы в ЖК «Akbulak Town». Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению новых хозяев. Также имеются два санузла и две лоджии. Общая площадь – 110 квадратных метров. Стоимость квартиры – 64,8 млн. тенге ($194 тыс.). Один квадратный метр обойдется покупателю в 588 тыс. тенге ($1760).
На третьем месте рейтинга расположилась еще одна четырёхкомнатная квартира. Частично меблирована, имеются два санузла. Апартаменты размещены на двух уровнях жилого комплекса на проспекте Тауке хана. Общая площадь – 142 кв. м. Цена – 60 млн. тенге ($180 тыс.). Стоимость одного квадратного метра – 422,5 тыс. тенге ($1300).
Четвертая строчка рейтинга досталась трехкомнатной квартире в микрорайоне «Нурсат». Площадь квартиры 99 кв. м. Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. В качестве приятных бонусов покупателям предлагается новая посуда и постельное белье. Квартиру ее владельцы оценили в 56,3 млн. тенге ($168,5 тыс.). Цена одного квадратного метра – 568 тыс. тенге ($1700).
Замыкает ТОП двухкомнатная квартира площадью 69 квадратных метров на Сарыагашской улице. Квартира с евроремонтом, новой сантехникой. Меблирована. Стоимость этих апартаментов – 52,5 млн. тенге ($157,2 тыс.). Цена одного квадратного метра – 761 тыс. тенге ($2280).
«В регионах стоимость недвижимости, как правило, значительно ниже, чем в столичных мегаполисах. Для сравнения: цена самой дорогой квартиры в Алматы в 12 раз превышает стоимость самой дорогой квартиры в Шымкенте. Это общемировой тренд и зависит от многих факторов. Например, от более высокого дохода жителей мегаполисов. Также следует учитывать более развитую инфраструктуру, на содержание которой требуются значительные средства, высокую плотность населения, дорогую землю и т.д.», – отметила директор по продажам Homsters.kz Катерина Ладыженская.
