Вице-министр национальной экономики РК Айдар Арифханов на заседании в Мажилисе парламента РК напомнил о ключевых моментах, заложенных в программе «Нұрлы жер» по обеспечению казахстанцев жильем, а также привел примеры по сумме ежемесячных выплат в рамках жилищных займов по данной программе, передает корреспондент Zakon.kz.
«По поручению главы государства нами была разработана программа «Нұрлы жер». Приоритетными направлениями программы являются, во-первых, это поддержка ипотечного кредитования через субсидирование ипотечных займов. Во-вторых, это стимулирование частных застройщиков путем покрытия части вознаграждения займов для строительных компаний. В-третьих, увеличение объемов строительства кредитного жилья по принципу револьверности для вкладчиков Жилстройсбербанка и очередников акиматов. В-четвертых, создание регионального фонда арендного жилья без выкупа для наиболее социально-уязвимых слоев населения. Последнее направление — это развитие индивидуально-жилищного строительства путем подведения необходимой инфраструктуры», — пояснил он.
По его словам, в целях оживления рынка ипотечного кредитования предусматривается стимулирование спроса у населения через субсидирование государством части процентной ставки ипотеки, выдаваемой гражданам банками второго уровня на покупку первичного жилья.
«Предполагается субсидировать ставки вознаграждения банков не выше 17% годовых в течение 10 лет. Для снижения конечного заемщика ипотеки до 10% государством будет обеспечена покрытие до 7% стоимости вознаграждения», — перечислил представитель МНЭ РК.
На эти цели, как отметил А.Арифханов, сегодня в республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено 10 млрд. тенге, что позволит выдать льготные ипотечные кредиты на сумму до 120 млрд. тенге.
«Это обеспечит выдачу порядка 8 тысяч ипотечных займов с низкими процентами — порядка 560 тысяч кв.м жилья. Данная мера позволит увеличить объем ипотеки на 18% с прогнозным объемом текущего года, который составляет 45 млрд. тенге», — уточнил вице-министр.
«Для эффективного использования средств по субсидиям будет установлена пороговая сумма кредитования населения в городах Астана и Алматы до 20 млн. тенге, в регионах — до 15 млн. тенге сроком до 15 лет. На этих условиях средний ежемесячный платеж по кредиту в городах Астана и Алматы — 158 тысяч тенге и 116 тысяч тенге в регионах, то есть снижение составит 30%», — добавил спикер.
В заключение он указал, что расчеты были произведены, исходя из средней площади приобретаемого жилья — это 70 квадратных метров. «Стоимость такой квартиры на данный момент в городах Астана и Алматы составляет в среднем порядка 300 тысяч тенге (за кв.метр — прим.) и в регионах — 220 тысяч тенге», — завершил А. Арифханов.
